CONTATOS IMEDIATOS EM QUALQUER GRAU

O nosso escritório ampliando as suas atividades, está mantendo contatos com todos os municípios dos estados limítrofes ao Rio de Janeiro, abrindo uma representatividade funcional nesta cidade para cada um, podendo atendê-los nas suas necessidades diretas e indiretas: Comércio; indústria; jurídico; governos; (estadual e municipal); situações administrativas; atividades turísticas; imprensa; teatro; shows; enfim tudo que busque o contato (inclusive político - sem vínculo partidário) no Rio de Janeiro, não mais haverá necessidade de locomoção, basta entrar pelo nosso Portal e estaremos prontos para a concretização do intento.

2014 – Copa do Mundo – 2016 – Olimpíadas

Para a Copa do Mundo no Brasil faltam apenas quatro anos e nada mais. Independente disto, as noites durante cada semana que vivemos, a Cidade fica repleta de transeuntes no vai e vem sem igual em busca do melhor meio para o caminho de casa. O corre e corre é sem fim; ônibus lotados, trens mais ainda, metrô transbordante... Sem comentários! Como será, daqui a quatro anos, com mais estes eventos internacionais?
Entretanto, às 20h. o tumulto acaba, a Cidade fica vazia, o trânsito liberado, e deste momento para a frente mais vazia fica. Ninguém corre para pegar o ônibus, pois sua condição já melhorou e o congestionamento está findo. Tudo bem mais tranquilo!...
Pelas manhãs a situação se repete apenas na inversão de direção. As autoridades até agora não conseguiram solucionar a questão da locomoção diária!... Como será para os eventos?... Logicamente, terá que haver a participação de todos; as instituições públicas sempre estão condicionada à iniciativa privada. O Poder Público possui a imperatividade do Decreto, e, com ele talvez se encontre uma solução gradativa para o problema, que não se assola somente por causa dos eventos acima mencionados.
Vejamos com mais realidade:
No correr do ano de 2000, a população da Cidade do Rio de Janeiro, alcançava o nº de 5.857.904, verdade do IBGE, cinco milhões oitocentos e cinquenta e sete mil, novecentas e quatro pessoas residentes.
Já no ano de 2009, estes residentes alcançaram o número de 6.186.710, informação originária da mesma fonte.
Observa-se que em nove anos de convivência e realidade estatística, encontramos e demonstramos uma diferença populacional de 328.806 pessoas, que fizeram crescer a população da nossa cidade.. Este número representa, em 9 anos, um crescimento populacional equivalente a  5,61%. Não é difícil entender que se o crescimento de nove anos resultou em 5,61%, entende-se que a média anual alcançou 0,62% no seu crescimento populacional; uma vez que este número é o resultado matemático daquele percentual dividido por nove!
Ora, amigo, todas essas pessoas mencionadas pelo campo estatístico, são frutos de uma população que trabalha e se locomove a cada dia. O horário “comercial” que assola a vida cotidiana desde os idos anos 50 até a presente data, continua sendo a mesma: das 8 às 19 horas.
Esse grupamento populacional que tanto enobrece a nossa terra se aglomera nos centros comerciais, durante este interregno, isto porque, após este tempo chamado “comercial”, acaba com o fechamento das empresas, das lojas, das instituições financeiras, das repartições públicas, enfim, a cidade “fecha” as suas atividades e manda toda a população “pra casa”. Pronto, aí está o tumulto, o congestionamento de tráfego e tudo o mais.
Quem sabe, não seria um passo adiante, estender de um modo coerente, o crescimento da “hora comercial” numa proporção equivalente ao crescimento da população, nas mesmas ordens numéricas percentuais?
Claro está que primeiro teríamos que acertar a diferença imposta pelos nove anos passados, ou seja:
Horário comercial: 8h às 19h = 11h. = 660 minutos (diários)
Portanto: 5,61%+0,62% = 6,23%.
11h. (660 min.) x 6,23% = 41,12 minutos.
Desta forma, tornar-se-ia o horário de expediente funcional na cidade das 8h. às 20h., fazendo compor que as entidades estabelecessem os seus horários, respeitando as normas jurídicas e trabalhistas, dentro da estimativa de um novo horário comercial,
Com esta realidade que apresentamos, vamos deixar a imaginação fluir pelos mais diversos seguimentos da vida cotidiana da Cidade do Rio de Janeiro que irá se espalhar pelas demais capitais que sofrem com o mesmo problema dos congestionamentos.
Encontraríamos uma variação comercial, bem maior que a atual, e assim, estaríamos expandindo a vida noturna na cidade, diminuindo os congestionamentos, enquanto a atração comercial se ampliaria, gerando maiores dividendos, inclusive para os cofres públicos, além da formalização de novos empregos. É evidente que as repartições públicas procedessem de igual forma, fazendo estender o seu tempo de atividades.
Teríamos o seguinte resultado:
Atualmente: 6.186.710 (2009) x 0,62% (crescimento anual) = 38.358 (população acrescida no biênio 2009/2010)
População média estatística em 2010 deverá ser a soma de: 6.186.710 + 38.358= 6.225.068
Segundo as estimativas, em 2014 teremos cerca de 6.500.000 personagens formando a população do Rio de Janeiro.

HORÁRIO COMERCIAL X POPULAÇÃO

Vamos verificar que para o mesmo espaço temporal, a população vem crescendo, e o espaço não sofre alteração. Lógico e evidente que o sufoco se aninha; e para quem pode, o melhor é esperar o escoamento para depois seguir o seu caminho.
Teremos quatro anos para solucionar este problema (problemão ou probleminha?) A expansão do horário comercial, estaria dando uma nova vida à Cidade Maravilhosa!... Teríamos vida noturna sem congestionamento, com mais empregos, maiores recursos financeiros; enfim teríamos um Shopping a céu aberto, que se estenderia com sua vida comercial, até as 22 horas. Com certeza não iríamos buscar nas placas dos automóveis as permissões para transitarem somente nos dias pares ou ímpares, concatenando a data, ao número da placa do seu veículo. Que feio!... O cidadão adquire um veículo e não pode circular quando quer, e sim quando o dia do mês estiver de acordo com o final da sua placa!...
Sim, porque a cada ano que se ultrapassa estaremos diante de maior população; se o nosso “horário comercial” não crescer juntamente com a população, vai ser difícil sair de casa para trabalhar. Porque voltar para casa... Sinceramente... IMPOSSÍVEL!... As esposas que se cuidem... E os maridos também!...

Síndicos Condôminos e Condomínios
Arisnaldo de Oliveira Paiva

Matéria elaborada em uma única lei, que cresce a cada dia na jurisprudência, sobrecarrega os Síndicos de responsabilidades a cada instante.

Os espigões são prédios transformados em cidades “independentes”. Os Síndicos, verdadeiros “Prefeitos”, necessitam de orçamentos globais para atenderem às complexidades condominiais. As contabilidades buscam na informática melhores resultados para os seus controles. As administradoras oferecem tudo, mas não fornecem nada, no entanto, precisam conquistá-los!

Arisnaldo de Oliveira Paiva.              

Sinopse: Neste livro, o autor aborda as questões práticas relacionadas com o dia a dia dos condomínios modernos. Mostra-nos também as leis e os decretos pertinentes à matéria, assim como a jurisprudência formada por nossos tribunais nos julgamentos dos conflitos inerentes à copropriedade.

Dados Técnicos:

ISBN: 8573870117
Ano: 1999
Número de Páginas: 131
Formato: 14 x 21
Editora: Lumen Juris
Acabamento: Brochura
Idioma: Português

Nota do autor: Encontra-se em fase de preparação gráfica, mais uma edição deste livro que certamente virá sob apresentação de uma nova capa, porém, com as novidades advindas da lei civil.